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解码社区商铺,把握投资王道!

新金鸿集团2019-02-10 06:45:45



对于理性投资者来说,要获得稳定持续的高收益,找到永不过时的行业很重要。在城市商业网中,有业内人士把大型商业中心比作“主动脉”,而社区商业则被比作“毛细血管”,他们共同维持着城市商业的生命力。


但是每个人从自身出发试想一下——你多长时间去一次大型商业中心?有多长时间去一次楼下的商店?不出意外,大型商业中心只是周末休闲购物的场所,而社区店铺才是每天都会光顾的、具备不可替代性的生活消费地点。今天,一起解码财富,走进社区商铺……


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社区商铺前景大好


2016年,马云在云栖大会上预言——“未来的十年、二十年,没有电子商务这一说,只有新零售,线上线下和物流必须结合在一起,才能诞生真正的新零售”。而在业内人士看来,被誉为“最后一公里”的社区,或将成为新零售模式最适合生存的土壤,社区商铺前景被相当看好!

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2

无缝对接的稳定消费客群


社区底商以社区为支撑,积聚了一大批长期稳定的消费群,同时拥有与顾客无缝对接的近距离优势,并可大面积辐射周边客群,消费资源稳定、商铺价值稳定。无论开什么店,都有保底消费客群。像东玺门底商商铺,不仅拥有自身上万社区大盘业主充足客流,更因本身位置、交通等优势因素,辐射周边学校、社区、幼儿园等持久性、稳定性消费客群。


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3

多元高规格业态助力消费升级


随着人们生活消费水平的提高,普通水准的经营业态已经不能满足消费者的经营需求,所以商铺作为不动产投资重要产品形态,多需求具有内涵、格调的消费业态,不仅可以自己经营,经营业态上趋向高规格、高档次——咖啡馆、西餐厅、手工作坊店、艺术培训等多规格享受型消费场所,将为生活提供更多消费保障!


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出租OR转让更便捷


购买商铺不仅可以自己经营,并且有社区人口的支持也较易出租或转让,同时,在经营期间,商家还可以根据经营情况灵活调整,可塑性强。


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东玺门

双地铁口醇熟金铺,40-300㎡临街铺即买即租,黄金旺铺分秒递减中!




坐拥东城主流人气商圈,地段价值无可挑剔醇熟现铺即买即租!多家主力店已进驻,大品牌带动大人潮!人人乐超市、肯德基、仟吉西饼、大官米线、果之友、金谷粒、和厨、简厨、广发证券、力健健身、汎歌芙蓉、和诚行、丽音教育、拓维英语、哈博幼儿园、随意居、农业银行、兴业银行、长沙银行等大牌云集,万商汇聚。东玺门醇熟现铺,即买即租,投资自营两无忧!


△东玺门周边实景图



育英、长郡优质学区旺铺,潮涌人流仅生活消费就能日进斗金!小区自建“育英小学”,周边长郡芙蓉中学、马王堆中小学、田家炳实验中学等优质教育资源丰富,是大人小孩经常聚集的地方,不可忽视的消费力量。


东玺门社区9000多户业主已入住多年,加上周边老牌东方新城、德政园、惠泽园、马王堆、荷花园等社区人潮,街铺消费辐射数周边十万人核心人群,人流即潜流,财富价值不可估量!


△东玺门周边实景图



即时交通畅达全城,万家丽广场双地铁口,绝对稀缺商业物业!东玺门地处万家丽广场2号线、5号线双地铁交汇处,西临二环线、长株潭城际轻轨、锦泰广场和长沙火车站,东靠万家丽路高架和BRT公交快速道,几十条公交线路直达市中心,接驳高铁、机场、京珠高速公路,5分钟畅达全城,绝版地段物业价值快速飚升!


△东玺门周边实景图



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